Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogshøjvej 167

Villa · 223 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.707 kr/m².7.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogshøjvej gns: 38.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.184.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden dec. 2025
1,3M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.900.000 kr.I dag · vores estimat7.184.960 kr.Markedet · 19921.744.529 kr.Markedet · 19931.976.895 kr.Markedet · 19941.319.714 kr.Markedet · 19951.322.613 kr.Markedet · 19962.273.485 kr.Markedet · 19972.234.237 kr.Markedet · 19982.322.768 kr.Markedet · 19992.916.840 kr.Markedet · 20002.976.604 kr.Markedet · 20013.154.781 kr.Markedet · 20023.545.031 kr.Markedet · 20033.658.984 kr.Markedet · 20043.224.357 kr.Markedet · 20054.429.449 kr.Markedet · 20065.917.974 kr.Markedet · 20075.872.259 kr.Markedet · 20085.723.072 kr.Markedet · 20094.382.396 kr.Markedet · 20104.696.603 kr.Markedet · 20114.449.965 kr.Markedet · 20124.540.057 kr.Markedet · 20134.442.829 kr.Markedet · 20144.715.558 kr.Markedet · 20155.748.940 kr.Markedet · 20166.413.034 kr.Markedet · 20177.023.831 kr.Markedet · 20186.683.533 kr.Markedet · 20196.675.728 kr.Markedet · 20208.267.725 kr.Markedet · 20219.423.980 kr.Markedet · 20229.219.266 kr.Markedet · 20238.572.789 kr.Markedet · 20248.981.994 kr.Markedet · 202511.991.602 kr.Markedet · 202610.307.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.184.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogshøjvej 132
2880 Bagsværd		145 m²299 m02-06-20246.475.000 kr.44.655 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²286 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Haspegårdsvej 35
2880 Bagsværd		243 m²315 m25-11-20258.075.000 kr.33.230 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd		211 m²980 m07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²
Grævlingestien 43
2880 Bagsværd		196 m²454 m20-10-20256.900.000 kr.35.204 kr./m²
Møllemarken 19
2880 Bagsværd		210 m²972 m21-06-20256.500.000 kr.30.952 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²268 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²284 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²442 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169
2880 Bagsværd		201 m²946 m02-03-20256.695.000 kr.33.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden