Dyssegårdsvej 9, Kelstrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.703 kr/m² × 95 m².2.061.785 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.991.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1227,72 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	172 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	268 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	87 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	276 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	115 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	515 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	408 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	522 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	453 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	194 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu