Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Åbakkevej 12

Villa · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.849 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.354 kr/m².1.040.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,14 pct. siden okt. 1995
129k6,5M12,9M19,3M25,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1995345.000 kr.I dag · vores estimat2.584.527 kr.Markedet · 1992365.310 kr.Markedet · 1993412.911 kr.Markedet · 1994517.092 kr.Markedet · 1995260.391 kr.Markedet · 1996372.198 kr.Markedet · 1997476.871 kr.Markedet · 1998422.382 kr.Markedet · 1999432.837 kr.Markedet · 2000691.260 kr.Markedet · 20015.227.500 kr.Markedet · 2002774.777 kr.Markedet · 2003970.224 kr.Markedet · 2004606.390 kr.Markedet · 2005425.088 kr.Markedet · 2006395.814 kr.Markedet · 2007650.916 kr.Markedet · 2008637.140 kr.Markedet · 2009777.483 kr.Markedet · 2010384.006 kr.Markedet · 2011712.662 kr.Markedet · 2012441.078 kr.Markedet · 2013680.313 kr.Markedet · 2014206.394 kr.Markedet · 2015697.041 kr.Markedet · 2016387.450 kr.Markedet · 201725.631.847 kr.Markedet · 2018556.698 kr.Markedet · 2019601.101 kr.Markedet · 2020824.715 kr.Markedet · 2021688.431 kr.Markedet · 2022846.240 kr.Markedet · 2023801.468 kr.Markedet · 2024673.917 kr.Markedet · 2025649.686 kr.Markedet · 2026730.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1995 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²625 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²405 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²219 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²482 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²563 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²360 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²203 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Nørregade 16
7540 Haderup		82 m²261 m07-08-2026262.500 kr.3.201 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,1 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²394 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden