Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Østermarksvej 11

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.482 kr/m².3.450.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 19.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.402.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,80 pct. siden jan. 1996
703k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996925.000 kr.I dag · vores estimat3.402.163 kr.Markedet · 1992919.975 kr.Markedet · 1993832.825 kr.Markedet · 1994861.175 kr.Markedet · 19951.043.525 kr.Markedet · 19961.158.150 kr.Markedet · 19971.290.975 kr.Markedet · 19981.290.975 kr.Markedet · 19991.064.350 kr.Markedet · 20001.288.525 kr.Markedet · 20011.769.600 kr.Markedet · 20021.946.350 kr.Markedet · 20031.391.075 kr.Markedet · 20041.504.475 kr.Markedet · 20051.602.650 kr.Markedet · 20062.335.025 kr.Markedet · 20071.829.275 kr.Markedet · 20082.282.000 kr.Markedet · 20091.966.125 kr.Markedet · 20102.156.175 kr.Markedet · 20112.038.575 kr.Markedet · 20122.061.850 kr.Markedet · 20132.419.200 kr.Markedet · 20142.377.025 kr.Markedet · 20152.566.375 kr.Markedet · 20162.739.800 kr.Markedet · 20172.787.750 kr.Markedet · 20183.057.075 kr.Markedet · 20193.009.825 kr.Markedet · 20202.913.575 kr.Markedet · 20213.313.100 kr.Markedet · 20223.770.900 kr.Markedet · 20233.253.250 kr.Markedet · 20243.566.500 kr.Markedet · 20253.548.650 kr.Markedet · 20263.382.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²179 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²61 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²155 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²428 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²123 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²292 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²89 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²917 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²174 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²945 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden