Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engsvinget 51, Bellinge

Villa · 205 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.294 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 205 m².4.189.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.350.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,39 pct. siden nov. 1995
576k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1995576.240 kr.I dag · vores estimat3.350.192 kr.Markedet · 1992969.035 kr.Markedet · 19931.130.370 kr.Markedet · 19941.062.720 kr.Markedet · 19951.031.970 kr.Markedet · 19961.112.535 kr.Markedet · 19971.194.125 kr.Markedet · 19981.473.540 kr.Markedet · 19991.596.540 kr.Markedet · 20001.678.335 kr.Markedet · 20011.773.455 kr.Markedet · 20021.694.940 kr.Markedet · 20031.700.270 kr.Markedet · 20041.566.200 kr.Markedet · 20052.241.470 kr.Markedet · 20062.282.470 kr.Markedet · 20073.289.635 kr.Markedet · 20082.882.505 kr.Markedet · 20092.539.950 kr.Markedet · 20102.956.305 kr.Markedet · 20112.168.080 kr.Markedet · 20122.748.230 kr.Markedet · 20132.758.685 kr.Markedet · 20142.882.095 kr.Markedet · 20152.753.150 kr.Markedet · 20163.205.175 kr.Markedet · 20173.298.860 kr.Markedet · 20183.285.330 kr.Markedet · 20193.432.725 kr.Markedet · 20203.935.385 kr.Markedet · 20214.200.655 kr.Markedet · 20224.415.290 kr.Markedet · 20233.760.725 kr.Markedet · 20244.037.270 kr.Markedet · 20255.189.165 kr.Markedet · 20264.642.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
576.240 kr.
I dag · vores estimat
3.350.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg576.240 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²138 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²131 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Engsvinget 31, Bellinge
5250 Odense SV		342 m²195 m07-02-20244.500.000 kr.13.158 kr./m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²287 m16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²772 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²251 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²901 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²370 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²812 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²812 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden