Nørregade 7, Ærøskøbing

Villa · 141 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 441 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2004. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 141 m².2.467.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.856.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1144,18 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995okt.Solgt, familiehandel310.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 37, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	94 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	94 m²	67 m	11-12-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	156 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	425 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	206 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	305 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	247 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	732 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Østergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	129 m²	235 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Smedevejen 8 5970 Ærøskøbing	155 m²	337 m	29-09-2026	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu