Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ahornvej 48, Dyrup

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 134 m².3.023.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.802.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,81 pct. siden okt. 1995
334k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995333.700 kr.I dag · vores estimat2.802.437 kr.Markedet · 1992633.418 kr.Markedet · 1993738.876 kr.Markedet · 1994694.656 kr.Markedet · 1995674.556 kr.Markedet · 1996727.218 kr.Markedet · 1997780.550 kr.Markedet · 1998963.192 kr.Markedet · 19991.043.592 kr.Markedet · 20001.097.058 kr.Markedet · 20011.159.234 kr.Markedet · 20021.107.912 kr.Markedet · 20031.111.396 kr.Markedet · 20041.023.760 kr.Markedet · 20051.465.156 kr.Markedet · 20061.491.956 kr.Markedet · 20072.150.298 kr.Markedet · 20081.884.174 kr.Markedet · 20091.660.260 kr.Markedet · 20101.932.414 kr.Markedet · 20111.417.184 kr.Markedet · 20121.796.404 kr.Markedet · 20131.803.238 kr.Markedet · 20141.883.906 kr.Markedet · 20151.799.620 kr.Markedet · 20162.095.090 kr.Markedet · 20172.156.328 kr.Markedet · 20182.147.484 kr.Markedet · 20192.243.830 kr.Markedet · 20202.572.398 kr.Markedet · 20212.745.794 kr.Markedet · 20222.886.092 kr.Markedet · 20232.458.230 kr.Markedet · 20242.638.996 kr.Markedet · 20253.391.942 kr.Markedet · 20263.034.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
333.700 kr.
I dag · vores estimat
2.802.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg333.700 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 37, Dyrup
5250 Odense SV		135 m²120 m09-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Ahornvej 22, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²248 m28-08-20252.545.000 kr.20.198 kr./m²
Ahornvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		147 m²146 m09-10-20242.420.000 kr.16.463 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²120 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²269 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²401 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²87 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Tinas Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²235 m03-03-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Lisas Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		133 m²392 m10-06-20252.545.000 kr.19.135 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²155 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden