Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.896 kr/m².1.103.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 6.419 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,68 pct. siden okt. 1995
241k537k832k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995625.000 kr.I dag · vores estimat1.066.742 kr.Markedet · 1992249.990 kr.Markedet · 1993659.880 kr.Markedet · 1994487.500 kr.Markedet · 1995404.040 kr.Markedet · 1996470.080 kr.Markedet · 1997532.090 kr.Markedet · 1998739.440 kr.Markedet · 1999710.060 kr.Markedet · 2000753.090 kr.Markedet · 2001624.260 kr.Markedet · 2002481.520 kr.Markedet · 2003703.300 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 2005399.490 kr.Markedet · 2006742.300 kr.Markedet · 2007954.590 kr.Markedet · 2008805.090 kr.Markedet · 20091.048.710 kr.Markedet · 20101.085.630 kr.Markedet · 2011754.000 kr.Markedet · 2012724.100 kr.Markedet · 2013872.690 kr.Markedet · 2014818.480 kr.Markedet · 2015826.800 kr.Markedet · 2016572.910 kr.Markedet · 2017709.020 kr.Markedet · 2018657.410 kr.Markedet · 2019876.850 kr.Markedet · 2020792.480 kr.Markedet · 20211.196.130 kr.Markedet · 2022901.290 kr.Markedet · 20231.176.110 kr.Markedet · 2024898.950 kr.Markedet · 20251.002.950 kr.Markedet · 20261.036.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²167 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²44 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²29 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²47 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²547 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²485 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²534 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²438 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²698 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3
9640 Farsø		133 m²659 m29-06-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden