Krokusvej 21, Tulstrup

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 119 m².3.211.096 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.189.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	128 m²	120 m	20-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	194 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	249 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	249 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup 3400 Hillerød	165 m²	28 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	580 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	170 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	226 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	654 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup 3400 Hillerød	120 m²	769 m	02-05-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu