Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kornagervej 3

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².2.005.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.148 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.260.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,83 pct. siden okt. 1995
705k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1995841.000 kr.I dag · vores estimat2.260.820 kr.Markedet · 1992842.000 kr.Markedet · 1993801.600 kr.Markedet · 1994868.400 kr.Markedet · 1995826.000 kr.Markedet · 19961.097.000 kr.Markedet · 19971.240.400 kr.Markedet · 19981.350.400 kr.Markedet · 19991.409.800 kr.Markedet · 20001.552.600 kr.Markedet · 20011.395.400 kr.Markedet · 20021.256.000 kr.Markedet · 20031.454.000 kr.Markedet · 20041.535.000 kr.Markedet · 20051.730.600 kr.Markedet · 20062.049.200 kr.Markedet · 20072.378.800 kr.Markedet · 20082.568.800 kr.Markedet · 20092.389.200 kr.Markedet · 20101.549.000 kr.Markedet · 20111.992.600 kr.Markedet · 20122.167.800 kr.Markedet · 20132.074.000 kr.Markedet · 20141.888.200 kr.Markedet · 20152.313.000 kr.Markedet · 20161.930.400 kr.Markedet · 20172.282.800 kr.Markedet · 20182.185.600 kr.Markedet · 20192.236.800 kr.Markedet · 20202.416.200 kr.Markedet · 20212.653.200 kr.Markedet · 20222.511.200 kr.Markedet · 20232.617.400 kr.Markedet · 20242.548.000 kr.Markedet · 20252.787.400 kr.Markedet · 20262.831.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg
841.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg841.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²386 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²332 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Kornagervej 16
8920 Randers NV		116 m²197 m08-03-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²216 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²186 m21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²228 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²350 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²379 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²581 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²558 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden