Pilevænget 3

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.127 kr/m².6.088.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 42.230 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.505.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,99 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.505.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	17 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²
Pilevænget 1A 3060 Espergærde	180 m²	58 m	08-05-2025	7.245.000 kr.	40.250 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	608 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Mørdrupvænget 5, Mørdrup 3060 Espergærde	103 m²	482 m	23-01-2024	4.700.000 kr.	45.631 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	694 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Gammel Skovvej 7 3060 Espergærde	95 m²	535 m	09-10-2025	6.750.000 kr.	71.053 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	723 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	947 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	745 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Godthåbsvej 7A 3060 Espergærde	99 m²	1,2 km	07-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu