Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Blegen 38

Villa · 143 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².2.083.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlegen gns: 16.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,68 pct. siden okt. 1995
348k734k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1995590.000 kr.I dag · vores estimat1.886.115 kr.Markedet · 1992563.420 kr.Markedet · 1993534.534 kr.Markedet · 1994575.575 kr.Markedet · 1995695.695 kr.Markedet · 1996681.681 kr.Markedet · 1997460.031 kr.Markedet · 1998750.893 kr.Markedet · 1999881.595 kr.Markedet · 2000943.943 kr.Markedet · 20011.082.224 kr.Markedet · 2002852.709 kr.Markedet · 2003977.548 kr.Markedet · 2004850.135 kr.Markedet · 20051.355.068 kr.Markedet · 20061.025.596 kr.Markedet · 2007901.043 kr.Markedet · 2008983.554 kr.Markedet · 20091.173.744 kr.Markedet · 20101.326.754 kr.Markedet · 20111.133.132 kr.Markedet · 20121.395.966 kr.Markedet · 20131.047.189 kr.Markedet · 20141.190.332 kr.Markedet · 20151.040.468 kr.Markedet · 20161.209.780 kr.Markedet · 20171.024.738 kr.Markedet · 20181.244.672 kr.Markedet · 20191.304.446 kr.Markedet · 20201.522.521 kr.Markedet · 20211.603.602 kr.Markedet · 20221.664.377 kr.Markedet · 20231.686.113 kr.Markedet · 20241.668.381 kr.Markedet · 20251.741.597 kr.Markedet · 20261.564.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1995 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel590.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegen 42
6200 Aabenraa		100 m²34 m31-05-20261.550.000 kr.15.500 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²260 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²270 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²380 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²567 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²165 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²775 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²502 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²817 m21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²739 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden