Solvænget 20

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.712 kr/m².2.247.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 11.684 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering2.148.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,03 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 13 9300 Sæby	168 m²	100 m	26-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	67 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	119 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	25 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Nordre Strandvej 103 9300 Sæby	160 m²	87 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	99 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	364 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Boelsmindevej 208 9300 Sæby	159 m²	369 m	02-09-2026	1.805.000 kr.	11.352 kr./m²
Strandkanten 61 9300 Sæby	164 m²	333 m	09-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	284 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu