Menu
For mæglere Log ind
Valnøddevej 3
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Valnøddevej 3

Villa · 108 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValnøddevej gns: 10.580 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.936 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi c rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.156.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden okt. 1995
381k763k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1995400.000 kr.30. okt. 20261.080.000 kr.I dag · vores estimat1.156.137 kr.Markedet · 1992454.680 kr.Markedet · 1993432.864 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995446.040 kr.Markedet · 1996592.380 kr.Markedet · 1997669.816 kr.Markedet · 1998729.216 kr.Markedet · 1999761.292 kr.Markedet · 2000838.404 kr.Markedet · 2001753.516 kr.Markedet · 2002678.240 kr.Markedet · 2003785.160 kr.Markedet · 2004828.900 kr.Markedet · 2005934.524 kr.Markedet · 20061.106.568 kr.Markedet · 20071.284.552 kr.Markedet · 20081.387.152 kr.Markedet · 20091.290.168 kr.Markedet · 2010836.460 kr.Markedet · 20111.076.004 kr.Markedet · 20121.170.612 kr.Markedet · 20131.119.960 kr.Markedet · 20141.019.628 kr.Markedet · 20151.249.020 kr.Markedet · 20161.024.920 kr.Markedet · 20171.232.712 kr.Markedet · 20181.180.224 kr.Markedet · 20191.207.872 kr.Markedet · 20201.319.112 kr.Markedet · 20211.434.672 kr.Markedet · 20221.356.048 kr.Markedet · 20231.413.396 kr.Markedet · 20241.375.920 kr.Markedet · 20251.505.196 kr.Markedet · 20261.529.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1995 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1995okt.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 28
8920 Randers NV		112 m²235 m19-08-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Valnøddevej 27
8920 Randers NV		122 m²272 m26-03-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Anisvej 10
8920 Randers NV		111 m²105 m06-01-20251.030.000 kr.9.279 kr./m²
Morelvej 15
8920 Randers NV		109 m²563 m16-01-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²570 m31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²553 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Nålemagervej 98
8920 Randers NV		111 m²518 m12-08-20241.155.000 kr.10.405 kr./m²
Nøddehaven 5
8920 Randers NV		112 m²526 m20-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²798 m21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²947 m10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden