Gejlbjergvej 48, Skarrild

Villa · 90 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.290.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering912.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,10 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte300.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1992Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 16, Skarrild 6933 Kibæk	80 m²	1,2 km	26-12-2023	655.000 kr.	8.188 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	1,1 km	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	1,2 km	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	617 m	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Nyvej 9, Karstoft 6933 Kibæk	114 m²	4,4 km	13-12-2023	415.000 kr.	3.640 kr./m²
Vester Alle 8 6933 Kibæk	89 m²	7,3 km	12-11-2024	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Vester Alle 3A 6933 Kibæk	98 m²	7,2 km	02-05-2024	1.035.000 kr.	10.561 kr./m²
Egevej 14 6933 Kibæk	101 m²	7,0 km	05-08-2026	625.000 kr.	6.188 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	888 m	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Aavænget 7 6933 Kibæk	101 m²	7,6 km	15-01-2026	500.000 kr.	4.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu