Åløkken 66, Bellinge

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 166 m².3.392.708 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.223.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,93 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 325.000 kr.
22. jan. 1996 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1995okt.Ejerskifte325.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkken 15, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	97 m	17-02-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge 5250 Odense SV	169 m²	124 m	28-04-2024	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	52 m	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge 5250 Odense SV	147 m²	38 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge 5250 Odense SV	171 m²	95 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge 5250 Odense SV	167 m²	299 m	22-02-2024	5.325.000 kr.	31.886 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	396 m	13-11-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	476 m	12-08-2026	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	167 m²	435 m	31-07-2025	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge 5250 Odense SV	174 m²	227 m	22-04-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu