Taksvænget 3, Stige

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 127 m².2.218.182 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,02 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 403.210 kr.
30. okt. 1995 · Alm. Salg: 806.420 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg806.420 kr.
aug.Ejerskifte403.210 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvænget 20, Stige 5270 Odense N	98 m²	134 m	18-06-2026	2.110.000 kr.	21.531 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	362 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	338 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	335 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	430 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige 5270 Odense N	128 m²	582 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	358 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	324 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	301 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	301 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu