Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Elkjærvej 28

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.962 kr/m².4.383.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.054.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,19 pct. siden nov. 1995
389k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1995616.880 kr.I dag · vores estimat4.054.088 kr.Markedet · 1992497.497 kr.Markedet · 1993389.207 kr.Markedet · 1994652.834 kr.Markedet · 1995660.569 kr.Markedet · 1996594.685 kr.Markedet · 1997838.201 kr.Markedet · 1998845.481 kr.Markedet · 19991.055.509 kr.Markedet · 20001.112.202 kr.Markedet · 20011.252.251 kr.Markedet · 2002914.368 kr.Markedet · 20031.053.598 kr.Markedet · 20041.351.532 kr.Markedet · 20051.666.938 kr.Markedet · 20061.004.913 kr.Markedet · 20071.785.784 kr.Markedet · 20081.828.554 kr.Markedet · 20091.663.480 kr.Markedet · 20102.475.655 kr.Markedet · 20111.911.182 kr.Markedet · 20122.112.838 kr.Markedet · 20132.242.058 kr.Markedet · 20141.964.963 kr.Markedet · 20152.215.941 kr.Markedet · 20162.576.028 kr.Markedet · 20172.568.111 kr.Markedet · 20182.304.757 kr.Markedet · 20192.592.135 kr.Markedet · 20202.854.943 kr.Markedet · 20213.244.696 kr.Markedet · 20223.379.467 kr.Markedet · 20232.995.447 kr.Markedet · 20244.022.473 kr.Markedet · 20253.684.226 kr.Markedet · 20262.349.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1995 · Alm. Salg
616.880 kr.
I dag · vores estimat
4.054.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg616.880 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åby Kirkevej 2
8230 Åbyhøj		96 m²773 m30-05-20263.798.000 kr.39.562 kr./m²
H.C. Andersens Vej 23
8230 Åbyhøj		92 m²1,2 km10-12-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Bremsagervej 4
8230 Åbyhøj		104 m²253 m01-05-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 20
8230 Åbyhøj		89 m²1,5 km08-02-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Tousvej 50
8230 Åbyhøj		82 m²904 m16-04-20244.094.000 kr.49.927 kr./m²
J.H. Wessels Vej 8
8230 Åbyhøj		83 m²1,0 km25-06-20253.998.000 kr.48.169 kr./m²
Arnegårdsvej 36
8230 Åbyhøj		104 m²702 m15-07-20243.795.000 kr.36.490 kr./m²
Kresten Kolds Vej 10
8230 Åbyhøj		98 m²1,3 km04-03-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
St. Blichers Vej 50
8230 Åbyhøj		90 m²2,0 km04-01-20244.700.000 kr.52.222 kr./m²
Kresten Kolds Vej 3
8230 Åbyhøj		99 m²1,4 km06-10-20244.995.000 kr.50.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden