Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Elmkær 103

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmkær gns: 8.293 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,44 pct. siden sep. 1995
260k822k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1995540.000 kr.I dag · vores estimat1.460.364 kr.Markedet · 1992737.541 kr.Markedet · 1993374.647 kr.Markedet · 1994505.218 kr.Markedet · 1995539.189 kr.Markedet · 1996580.727 kr.Markedet · 1997807.254 kr.Markedet · 1998555.772 kr.Markedet · 19991.447.873 kr.Markedet · 2000792.281 kr.Markedet · 2001908.040 kr.Markedet · 2002668.955 kr.Markedet · 2003963.263 kr.Markedet · 20041.341.452 kr.Markedet · 20051.264.011 kr.Markedet · 20061.348.697 kr.Markedet · 20071.661.037 kr.Markedet · 20082.096.864 kr.Markedet · 20091.194.137 kr.Markedet · 2010754.929 kr.Markedet · 2011778.757 kr.Markedet · 20121.555.582 kr.Markedet · 20131.249.521 kr.Markedet · 20141.389.752 kr.Markedet · 2015884.051 kr.Markedet · 20161.545.600 kr.Markedet · 20171.337.105 kr.Markedet · 20181.148.735 kr.Markedet · 20191.390.396 kr.Markedet · 20201.433.222 kr.Markedet · 20211.825.096 kr.Markedet · 20221.788.871 kr.Markedet · 20231.174.978 kr.Markedet · 20241.230.040 kr.Markedet · 20251.860.838 kr.Markedet · 20261.764.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1995 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²40 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²217 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²217 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²263 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Elmkær 81
4534 Hørve		208 m²94 m04-08-20261.725.000 kr.8.293 kr./m²
Søndergade 24
4534 Hørve		165 m²306 m28-05-20261.085.000 kr.6.576 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby
4534 Hørve		172 m²311 m06-02-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²678 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Fladehøj 9
4534 Hørve		143 m²210 m30-04-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²
På Højen 21
4534 Hørve		172 m²570 m24-10-20241.450.000 kr.8.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden