Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Humlehaven 1

Landejendom · 72 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 72 m², grund på 17.477 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
17477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4571 landejendom-gennemsnit: 25.679 kr/m² × 72 m² = 1.848.888 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.848.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.002.004 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,67 pct. siden okt. 1995
300k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199820022007201220172020202320261. okt. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat2.002.004 kr.Markedet · 1992682.056 kr.Markedet · 1995599.976 kr.Markedet · 1997909.504 kr.Markedet · 1998607.536 kr.Markedet · 1999628.632 kr.Markedet · 2001487.368 kr.Markedet · 2002839.016 kr.Markedet · 20041.005.192 kr.Markedet · 20061.184.040 kr.Markedet · 20071.360.008 kr.Markedet · 20083.942.864 kr.Markedet · 20091.246.176 kr.Markedet · 2012911.016 kr.Markedet · 2013977.112 kr.Markedet · 20161.156.032 kr.Markedet · 2017900.000 kr.Markedet · 2018676.224 kr.Markedet · 2019300.024 kr.Markedet · 20201.673.568 kr.Markedet · 20211.565.208 kr.Markedet · 20221.516.320 kr.Markedet · 2023684.864 kr.Markedet · 20241.612.800 kr.Markedet · 20251.415.232 kr.Markedet · 20261.950.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (landejendom)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1880Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden