Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lisas Allé 27, Dyrup

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 147 m².3.316.908 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.086.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,14 pct. siden okt. 1995
425k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat3.086.078 kr.Markedet · 1992694.869 kr.Markedet · 1993810.558 kr.Markedet · 1994762.048 kr.Markedet · 1995739.998 kr.Markedet · 1996797.769 kr.Markedet · 1997856.275 kr.Markedet · 19981.056.636 kr.Markedet · 19991.144.836 kr.Markedet · 20001.203.489 kr.Markedet · 20011.271.697 kr.Markedet · 20021.215.396 kr.Markedet · 20031.219.218 kr.Markedet · 20041.123.080 kr.Markedet · 20051.607.298 kr.Markedet · 20061.636.698 kr.Markedet · 20072.358.909 kr.Markedet · 20082.066.967 kr.Markedet · 20091.821.330 kr.Markedet · 20102.119.887 kr.Markedet · 20111.554.672 kr.Markedet · 20121.970.682 kr.Markedet · 20131.978.179 kr.Markedet · 20142.066.673 kr.Markedet · 20151.974.210 kr.Markedet · 20162.298.345 kr.Markedet · 20172.365.524 kr.Markedet · 20182.355.822 kr.Markedet · 20192.461.515 kr.Markedet · 20202.821.959 kr.Markedet · 20213.012.177 kr.Markedet · 20223.166.086 kr.Markedet · 20232.696.715 kr.Markedet · 20242.895.018 kr.Markedet · 20253.721.011 kr.Markedet · 20263.329.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisas Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²241 m07-08-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Lisas Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		133 m²114 m10-06-20252.545.000 kr.19.135 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²221 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Lisas Allé 10, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²198 m11-02-20242.660.000 kr.21.111 kr./m²
Lisas Allé 45, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²221 m24-01-20262.750.000 kr.21.825 kr./m²
Lisas Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²287 m25-09-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Lisas Allé 37, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²124 m29-09-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²182 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²30 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Lisas Allé 43, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²198 m01-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden