Holtes-Åsen 17, Udsholt

Fritidshus · 92 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.506 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 92 m².2.862.212 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.731.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1132,79 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1995 · Alm. Salg: 302.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019302.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	88 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	316 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	381 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	499 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	372 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	269 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	371 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Rævehaugen 7, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	314 m	05-08-2026	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	405 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	710 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu