Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Præstegårdsvej 6, Gærum

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
812.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.717 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,52 pct. siden aug. 1995
746k1,2M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1995850.000 kr.I dag · vores estimat1.517.412 kr.Markedet · 1992981.136 kr.Markedet · 1993883.404 kr.Markedet · 19941.020.356 kr.Markedet · 19951.085.228 kr.Markedet · 19961.135.260 kr.Markedet · 19971.124.660 kr.Markedet · 19981.094.980 kr.Markedet · 19991.497.780 kr.Markedet · 20001.378.212 kr.Markedet · 20011.379.908 kr.Markedet · 20021.316.308 kr.Markedet · 20031.342.172 kr.Markedet · 20041.289.808 kr.Markedet · 20051.514.316 kr.Markedet · 20061.392.416 kr.Markedet · 20071.637.276 kr.Markedet · 20081.983.260 kr.Markedet · 20091.802.848 kr.Markedet · 20101.616.924 kr.Markedet · 20111.742.852 kr.Markedet · 20121.564.348 kr.Markedet · 20131.766.596 kr.Markedet · 20141.347.684 kr.Markedet · 20151.482.516 kr.Markedet · 20161.359.980 kr.Markedet · 20171.480.820 kr.Markedet · 20181.890.404 kr.Markedet · 20191.281.752 kr.Markedet · 20201.956.760 kr.Markedet · 20212.173.848 kr.Markedet · 20222.035.836 kr.Markedet · 20232.021.420 kr.Markedet · 20242.196.320 kr.Markedet · 20252.325.640 kr.Markedet · 20262.009.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²188 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²166 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,3 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²609 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²424 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²221 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²386 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²3,7 km13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²120 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²3,8 km11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden