Byåsen 8, Rødkilde

Fritidshus · 55 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.450 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.895 kr/m² × 55 m².1.974.225 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.299.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,69 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg: 275.600 kr.
31. aug. 1995 · Alm. Salg: 275.600 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.600.000 kr.
2000Ombygning
1995aug.Ejerskifte275.600 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg275.600 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	226 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	63 m²	69 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	45.333 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	231 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	286 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	276 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	294 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	259 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	407 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	258 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	339 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu