Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 38

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².2.333.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,19 pct. siden okt. 1995
477k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202423. okt. 1995845.000 kr.I dag · vores estimat2.105.692 kr.Markedet · 1992567.210 kr.Markedet · 1993547.208 kr.Markedet · 1994791.612 kr.Markedet · 1995648.240 kr.Markedet · 1996668.096 kr.Markedet · 1997960.096 kr.Markedet · 1998890.162 kr.Markedet · 19991.104.052 kr.Markedet · 2000843.734 kr.Markedet · 20011.206.982 kr.Markedet · 2002878.774 kr.Markedet · 20031.300.276 kr.Markedet · 20041.118.652 kr.Markedet · 20051.254.724 kr.Markedet · 20061.629.068 kr.Markedet · 20071.480.732 kr.Markedet · 20082.155.544 kr.Markedet · 20091.497.522 kr.Markedet · 20101.793.610 kr.Markedet · 20111.315.022 kr.Markedet · 20121.674.328 kr.Markedet · 20131.578.844 kr.Markedet · 20141.013.240 kr.Markedet · 20151.515.042 kr.Markedet · 20162.168.830 kr.Markedet · 20171.961.656 kr.Markedet · 20182.113.788 kr.Markedet · 20191.654.472 kr.Markedet · 20201.731.560 kr.Markedet · 20212.053.928 kr.Markedet · 20221.981.366 kr.Markedet · 20232.340.818 kr.Markedet · 20241.964.722 kr.Markedet · 20252.266.066 kr.Markedet · 20262.478.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1995 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²77 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²130 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²99 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²372 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²566 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²343 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²447 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²434 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²436 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²409 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden