Strandvænget 6, Udsholt

Fritidshus · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 124 m².3.857.764 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.234.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,04 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 385.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg385.940 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	628 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted	120 m²	615 m	10-11-2025	10.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	431 m	23-09-2024	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	1,0 km	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	1,2 km	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	1,2 km	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	1,1 km	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Klitten 1, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	599 m	01-12-2024	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	612 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	294 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu