Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Brundvej 18, Kjelstrup

Landejendom · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 77.213 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
77213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².3.805.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.880.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden aug. 1995
67k7,0M14,0M20,9M27,8M1992199620002004200820122016202020246. aug. 19954.053.001 kr.I dag · vores estimat3.880.001 kr.Markedet · 19921.227.300 kr.Markedet · 19931.511.550 kr.Markedet · 1994355.500 kr.Markedet · 19951.115.250 kr.Markedet · 1996966.750 kr.Markedet · 19971.014.900 kr.Markedet · 19983.146.400 kr.Markedet · 1999949.050 kr.Markedet · 2000983.550 kr.Markedet · 20011.373.700 kr.Markedet · 20022.361.750 kr.Markedet · 20031.073.700 kr.Markedet · 20042.958.000 kr.Markedet · 20051.169.250 kr.Markedet · 20063.167.850 kr.Markedet · 20073.118.950 kr.Markedet · 20081.354.200 kr.Markedet · 2009238.050 kr.Markedet · 2010885.000 kr.Markedet · 20112.600.250 kr.Markedet · 20121.650.000 kr.Markedet · 20132.200.650 kr.Markedet · 20141.220.400 kr.Markedet · 20151.950.750 kr.Markedet · 2016677.250 kr.Markedet · 20171.247.850 kr.Markedet · 20182.636.550 kr.Markedet · 20191.329.600 kr.Markedet · 20201.547.850 kr.Markedet · 20213.873.300 kr.Markedet · 20224.342.050 kr.Markedet · 20231.938.750 kr.Markedet · 20241.841.700 kr.Markedet · 20252.303.550 kr.Markedet · 20262.974.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg
4.053.001 kr.
I dag · vores estimat
3.880.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Solgt, familiehandel4.053.001 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²1,9 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²1,4 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²3,4 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²706 m10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²4,3 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²4,8 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²3,5 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,6 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²3,3 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²4,4 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden