Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Månebakken 10

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.922 kr/m².2.317.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.462.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,75 pct. siden aug. 1995
280k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995700.000 kr.I dag · vores estimat2.462.253 kr.Markedet · 1992608.625 kr.Markedet · 1993587.375 kr.Markedet · 1994593.250 kr.Markedet · 1995651.500 kr.Markedet · 1996754.875 kr.Markedet · 1997976.625 kr.Markedet · 1998863.750 kr.Markedet · 1999280.375 kr.Markedet · 2000711.875 kr.Markedet · 20011.068.375 kr.Markedet · 20021.035.125 kr.Markedet · 20031.056.625 kr.Markedet · 20041.093.125 kr.Markedet · 20051.355.875 kr.Markedet · 20061.466.500 kr.Markedet · 20071.587.125 kr.Markedet · 20081.710.125 kr.Markedet · 20092.130.375 kr.Markedet · 20101.587.875 kr.Markedet · 20111.485.375 kr.Markedet · 20121.219.625 kr.Markedet · 20131.243.875 kr.Markedet · 20141.158.875 kr.Markedet · 20151.650.250 kr.Markedet · 20162.339.000 kr.Markedet · 20171.731.500 kr.Markedet · 20182.042.625 kr.Markedet · 20192.234.250 kr.Markedet · 20202.114.000 kr.Markedet · 20212.215.375 kr.Markedet · 20222.447.250 kr.Markedet · 20232.369.125 kr.Markedet · 20242.628.625 kr.Markedet · 20252.678.625 kr.Markedet · 20262.225.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²462 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²429 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Bavnehøj 43
9210 Aalborg SØ		128 m²409 m12-05-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²421 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²375 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²378 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²471 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Parallelvej 4
9210 Aalborg SØ		117 m²367 m11-01-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²331 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²
Engkildevej 36
9210 Aalborg SØ		117 m²516 m19-05-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden