Klintevej 3

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².2.003.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.013.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,79 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	455 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Rødhøjvej 11 4220 Korsør	158 m²	143 m	09-06-2024	1.325.000 kr.	8.386 kr./m²
Rødhøjvej 13B 4220 Korsør	144 m²	176 m	14-10-2026	1.678.000 kr.	11.653 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	207 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Rødhøjvej 1D 4220 Korsør	141 m²	150 m	14-04-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	150 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	258 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup 4220 Korsør	160 m²	378 m	24-10-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	809 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	235 m	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu