Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toftholmvej 15

Villa · 60 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1958. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.965 kr/m².3.260.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvej gns: 27.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.205.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,52 pct. siden aug. 1995
267k752k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1995460.000 kr.I dag · vores estimat2.205.773 kr.Markedet · 1992322.140 kr.Markedet · 1993358.080 kr.Markedet · 1994399.000 kr.Markedet · 1995406.140 kr.Markedet · 1996421.680 kr.Markedet · 1997480.840 kr.Markedet · 1998534.360 kr.Markedet · 1999519.540 kr.Markedet · 2000453.000 kr.Markedet · 2001637.260 kr.Markedet · 2002672.420 kr.Markedet · 2003761.520 kr.Markedet · 2004749.280 kr.Markedet · 2005748.800 kr.Markedet · 20061.174.800 kr.Markedet · 2007746.640 kr.Markedet · 20081.101.120 kr.Markedet · 2009910.320 kr.Markedet · 2010586.680 kr.Markedet · 2011887.100 kr.Markedet · 2012835.200 kr.Markedet · 2013861.060 kr.Markedet · 2014775.500 kr.Markedet · 20151.219.620 kr.Markedet · 20161.005.900 kr.Markedet · 20171.108.920 kr.Markedet · 20181.121.520 kr.Markedet · 20191.189.500 kr.Markedet · 20201.265.220 kr.Markedet · 20211.429.260 kr.Markedet · 20221.547.520 kr.Markedet · 20231.464.000 kr.Markedet · 20241.439.280 kr.Markedet · 20251.552.620 kr.Markedet · 20261.735.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1995 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²606 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²645 m16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²734 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²740 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Sikaleddet 3
3660 Stenløse		94 m²1,2 km15-08-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Sikaleddet 6
3660 Stenløse		94 m²1,2 km27-10-20254.095.000 kr.43.564 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²529 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²213 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²834 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²552 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden