Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Nyvej 2

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.572 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.536.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,11 pct. siden sep. 1995
208k804k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1995270.000 kr.I dag · vores estimat1.536.586 kr.Markedet · 1992451.080 kr.Markedet · 1993580.230 kr.Markedet · 1994208.320 kr.Markedet · 1995416.010 kr.Markedet · 1996766.920 kr.Markedet · 1997670.950 kr.Markedet · 1998611.310 kr.Markedet · 19991.379.490 kr.Markedet · 2000628.320 kr.Markedet · 2001828.660 kr.Markedet · 20021.398.180 kr.Markedet · 20031.040.550 kr.Markedet · 2004683.340 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.140.930 kr.Markedet · 20071.431.150 kr.Markedet · 2008807.660 kr.Markedet · 20091.363.740 kr.Markedet · 2010655.200 kr.Markedet · 20111.295.070 kr.Markedet · 2012875.070 kr.Markedet · 20131.021.440 kr.Markedet · 2014294.840 kr.Markedet · 20151.299.900 kr.Markedet · 20161.097.040 kr.Markedet · 2017520.170 kr.Markedet · 20181.586.340 kr.Markedet · 20191.134.420 kr.Markedet · 20201.034.670 kr.Markedet · 2021933.870 kr.Markedet · 20222.030.070 kr.Markedet · 20231.928.640 kr.Markedet · 20241.355.970 kr.Markedet · 20251.640.520 kr.Markedet · 20261.283.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1995 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²192 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²643 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²830 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²645 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²844 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²731 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²859 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Solskrænten 3
9610 Nørager		234 m²808 m26-10-20251.500.000 kr.6.410 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²837 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²859 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden