Mandholmen 20

Rækkehus · 76 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.803 kr/m².4.399.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandholmen gns: 39.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.301.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,86 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Bechs Alle 126 2650 Hvidovre	77 m²	332 m	27-08-2026	5.550.000 kr.	72.078 kr./m²
M Bechs Alle 142 2650 Hvidovre	75 m²	347 m	12-12-2023	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148 2650 Hvidovre	75 m²	355 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
M Bechs Alle 150 2650 Hvidovre	78 m²	358 m	24-02-2025	4.005.000 kr.	51.346 kr./m²
Ladefyldvej 6 2650 Hvidovre	74 m²	703 m	06-06-2024	4.200.000 kr.	56.757 kr./m²
Bolystvej 15 2650 Hvidovre	70 m²	699 m	11-03-2025	3.745.000 kr.	53.500 kr./m²
Kløverprisvej 66 2650 Hvidovre	83 m²	604 m	10-11-2024	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48 2650 Hvidovre	83 m²	677 m	07-12-2024	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Ørager 5 2650 Hvidovre	68 m²	666 m	04-06-2025	5.360.000 kr.	78.824 kr./m²
Bolystvej 13 2650 Hvidovre	68 m²	705 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu