Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Klemmen 10, Bratten

Fritidshus · 96 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.920 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 96 m².1.745.280 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.853.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,52 pct. siden jun. 1995
103k758k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995235.000 kr.I dag · vores estimat1.853.015 kr.Markedet · 1992640.032 kr.Markedet · 1993481.344 kr.Markedet · 1994427.968 kr.Markedet · 1995404.832 kr.Markedet · 1996312.000 kr.Markedet · 1997444.864 kr.Markedet · 1998561.984 kr.Markedet · 1999497.760 kr.Markedet · 2000611.328 kr.Markedet · 2001745.248 kr.Markedet · 2002647.424 kr.Markedet · 2003387.360 kr.Markedet · 2004554.880 kr.Markedet · 2005901.824 kr.Markedet · 20061.023.840 kr.Markedet · 20071.620.768 kr.Markedet · 20081.237.248 kr.Markedet · 2009901.536 kr.Markedet · 2010600.000 kr.Markedet · 2011978.528 kr.Markedet · 20121.539.840 kr.Markedet · 20131.269.216 kr.Markedet · 20141.177.056 kr.Markedet · 20151.147.872 kr.Markedet · 20161.113.600 kr.Markedet · 2017827.616 kr.Markedet · 2018208.512 kr.Markedet · 20191.114.272 kr.Markedet · 20201.653.984 kr.Markedet · 20211.562.688 kr.Markedet · 20221.649.472 kr.Markedet · 20231.748.832 kr.Markedet · 20241.755.936 kr.Markedet · 20251.380.000 kr.Markedet · 20262.237.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²224 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten
9981 Jerup		96 m²559 m10-12-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Revlen 4, Bratten
9981 Jerup		95 m²556 m21-03-20251.190.000 kr.12.526 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²275 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Doppen 5, Bratten
9981 Jerup		90 m²378 m22-02-20262.155.000 kr.23.944 kr./m²
Doppen 22, Bratten
9981 Jerup		91 m²491 m20-04-20241.600.000 kr.17.582 kr./m²
Musbakken 14, Bratten
9981 Jerup		98 m²819 m21-04-20241.065.000 kr.10.867 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten
9981 Jerup		102 m²500 m04-02-20251.930.000 kr.18.922 kr./m²
Revlen 8, Bratten
9981 Jerup		101 m²620 m04-02-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Grusbakken 16, Bratten
9981 Jerup		88 m²462 m06-01-20261.375.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden