Skovgårds Alle 251

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.558 kr/m².7.128.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårds gns: 35.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.358.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,54 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 784.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.358.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg784.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårds Alle 259 3500 Værløse	172 m²	78 m	05-11-2024	7.322.500 kr.	42.573 kr./m²
Langkær Vænge 28 3500 Værløse	160 m²	308 m	04-07-2025	8.795.000 kr.	54.969 kr./m²
Langkær Vænge 94 3500 Værløse	154 m²	230 m	23-09-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Langkær Vænge 96 3500 Værløse	154 m²	258 m	04-02-2026	6.475.000 kr.	42.045 kr./m²
Mosegård Park 47 3500 Værløse	150 m²	179 m	25-11-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Langkær Vænge 90 3500 Værløse	151 m²	239 m	07-11-2024	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Højeloftsvej 7 3500 Værløse	157 m²	543 m	13-04-2026	6.100.000 kr.	38.854 kr./m²
Højeloft Vænge 188 3500 Værløse	156 m²	513 m	04-05-2025	7.245.000 kr.	46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 17B 3500 Værløse	162 m²	490 m	05-02-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²
Ivarsvej 9 3500 Værløse	149 m²	309 m	04-11-2025	6.650.000 kr.	44.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu