Nygade 46, 6650 Brørup — Villa · 171 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.800 kr/m².1.363.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,45 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1982Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	52 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	121 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	384 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	330 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	157 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	290 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	225 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	498 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Svanevænget 5 6650 Brørup	162 m²	417 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	144 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu