Odstrupvej 20

Landejendom · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 22.065 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 22065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.518 kr/m².4.530.750 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.196.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,80 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (landejendom)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1995 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995aug.Solgt, andet560.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odstrupvej 17 4571 Grevinge	239 m²	726 m	28-02-2025	7.050.000 kr.	29.498 kr./m²
Egebjergvej 386, Atterup 4571 Grevinge	175 m²	811 m	25-09-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Birketvej 2 4571 Grevinge	162 m²	674 m	10-10-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Egebjergvej 388, Atterup 4571 Grevinge	235 m²	297 m	17-12-2025	5.800.000 kr.	24.681 kr./m²
Nordgårdsvej 1 4571 Grevinge	216 m²	2,0 km	06-08-2024	4.450.000 kr.	20.602 kr./m²
Grevinge Bakker 1 4571 Grevinge	180 m²	4,4 km	29-04-2025	5.975.000 kr.	33.194 kr./m²
Sneglerupvej 2 4571 Grevinge	176 m²	4,6 km	29-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Ærtebjergvej 23 4571 Grevinge	250 m²	2,1 km	31-03-2024	5.600.000 kr.	22.400 kr./m²
Åmosevej 1 4571 Grevinge	172 m²	5,1 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Egemosevej 40 4571 Grevinge	182 m²	5,5 km	23-07-2026	4.632.500 kr.	25.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu