Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hanstedgade 9

Villa · 260 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.164 kr/m².1.855.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,45 pct. siden jun. 1995
650k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995663.000 kr.31. jan. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat2.381.949 kr.Markedet · 1992923.260 kr.Markedet · 1993756.340 kr.Markedet · 19941.038.180 kr.Markedet · 19951.149.980 kr.Markedet · 19961.043.640 kr.Markedet · 19971.325.220 kr.Markedet · 19981.539.980 kr.Markedet · 19991.331.720 kr.Markedet · 20001.089.140 kr.Markedet · 20011.302.600 kr.Markedet · 20021.005.940 kr.Markedet · 20031.265.160 kr.Markedet · 20041.354.080 kr.Markedet · 20051.349.660 kr.Markedet · 20061.412.060 kr.Markedet · 20071.766.960 kr.Markedet · 20081.803.100 kr.Markedet · 20091.499.680 kr.Markedet · 20101.862.900 kr.Markedet · 20111.959.360 kr.Markedet · 20121.551.420 kr.Markedet · 20131.352.000 kr.Markedet · 20142.384.980 kr.Markedet · 20152.341.560 kr.Markedet · 20161.281.020 kr.Markedet · 20171.438.060 kr.Markedet · 20181.644.240 kr.Markedet · 20191.767.480 kr.Markedet · 20201.365.780 kr.Markedet · 20211.745.900 kr.Markedet · 20222.397.720 kr.Markedet · 20231.949.740 kr.Markedet · 20242.044.120 kr.Markedet · 20251.706.120 kr.Markedet · 20261.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
663.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg663.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²611 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²421 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²1,4 km26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²574 m03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²541 m12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²1,0 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²215 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²553 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²473 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²768 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden