Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Humlevænget 12

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 8.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,73 pct. siden jun. 1995
650k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1995850.000 kr.I dag · vores estimat1.366.195 kr.Markedet · 1992823.938 kr.Markedet · 1993779.259 kr.Markedet · 1994858.918 kr.Markedet · 1995935.715 kr.Markedet · 1996721.542 kr.Markedet · 1997921.723 kr.Markedet · 1998923.949 kr.Markedet · 1999978.327 kr.Markedet · 20001.042.722 kr.Markedet · 20011.243.857 kr.Markedet · 20021.069.275 kr.Markedet · 20031.268.820 kr.Markedet · 20041.638.813 kr.Markedet · 20051.549.296 kr.Markedet · 20061.646.763 kr.Markedet · 20071.971.600 kr.Markedet · 20082.207.397 kr.Markedet · 20091.696.053 kr.Markedet · 2010883.404 kr.Markedet · 20111.163.403 kr.Markedet · 20121.470.273 kr.Markedet · 20131.423.527 kr.Markedet · 2014963.699 kr.Markedet · 2015961.473 kr.Markedet · 20161.560.108 kr.Markedet · 20171.289.649 kr.Markedet · 20181.644.855 kr.Markedet · 20191.387.275 kr.Markedet · 20201.528.626 kr.Markedet · 20212.037.426 kr.Markedet · 20221.888.443 kr.Markedet · 20231.821.981 kr.Markedet · 20241.924.059 kr.Markedet · 20251.945.206 kr.Markedet · 20261.627.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1995 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²69 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²25 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²88 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²154 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²111 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²162 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²429 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²500 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²554 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²171 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden