Johannevej 37

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.127 kr/m².8.412.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.031.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,57 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.464.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.031.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg1.464.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	101 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	18 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	228 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	93 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	38 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	297 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Johannevej 16 2970 Hørsholm	143 m²	200 m	13-05-2026	6.550.000 kr.	45.804 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	76 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	157 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	187 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu