Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Pederstrupvej 98

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.009 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.662 kr/m².1.626.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.507.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,57 pct. siden sep. 1995
205k2,5M4,8M7,1M9,4M1992199820022006201020142018202220263. sep. 1995495.000 kr.I dag · vores estimat2.507.501 kr.Markedet · 1992365.508 kr.Markedet · 1994204.534 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1997751.806 kr.Markedet · 1998693.792 kr.Markedet · 1999868.032 kr.Markedet · 2000982.872 kr.Markedet · 2001998.316 kr.Markedet · 2002889.218 kr.Markedet · 20031.051.776 kr.Markedet · 20041.123.650 kr.Markedet · 2005708.444 kr.Markedet · 2006536.184 kr.Markedet · 20071.191.366 kr.Markedet · 2008856.746 kr.Markedet · 2009942.876 kr.Markedet · 20109.418.662 kr.Markedet · 2011404.712 kr.Markedet · 2012366.300 kr.Markedet · 2013911.988 kr.Markedet · 2014306.504 kr.Markedet · 20151.615.482 kr.Markedet · 2016219.978 kr.Markedet · 2017387.486 kr.Markedet · 2018494.010 kr.Markedet · 2019839.718 kr.Markedet · 2020602.514 kr.Markedet · 2021825.066 kr.Markedet · 2022548.064 kr.Markedet · 2023705.672 kr.Markedet · 2024459.756 kr.Markedet · 2025825.066 kr.Markedet · 2026794.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1995 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²522 m22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²1,9 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²2,3 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²2,2 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²1,9 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²2,3 km12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Viemosevej 27, Nøbbet
4913 Horslunde		190 m²2,9 km29-09-20249.404.500 kr.49.497 kr./m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²2,0 km29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²1,6 km05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²1,7 km14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden