Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hybenvej 21

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.559 kr/m².3.019.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.056.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,22 pct. siden jul. 1995
425k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat3.056.706 kr.Markedet · 1992709.660 kr.Markedet · 1993490.140 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995775.460 kr.Markedet · 1996918.680 kr.Markedet · 19971.130.360 kr.Markedet · 1998820.960 kr.Markedet · 1999893.480 kr.Markedet · 20001.037.540 kr.Markedet · 20011.391.460 kr.Markedet · 20021.213.240 kr.Markedet · 20031.006.600 kr.Markedet · 20041.866.620 kr.Markedet · 20051.441.300 kr.Markedet · 20061.193.500 kr.Markedet · 20071.993.600 kr.Markedet · 20081.526.840 kr.Markedet · 20091.874.880 kr.Markedet · 20101.790.740 kr.Markedet · 20111.069.740 kr.Markedet · 20121.103.620 kr.Markedet · 20131.866.340 kr.Markedet · 20141.568.700 kr.Markedet · 20151.581.300 kr.Markedet · 20161.509.760 kr.Markedet · 20171.487.360 kr.Markedet · 20181.834.280 kr.Markedet · 20192.047.780 kr.Markedet · 20201.943.200 kr.Markedet · 20212.296.560 kr.Markedet · 20222.914.520 kr.Markedet · 20232.732.240 kr.Markedet · 20241.970.220 kr.Markedet · 20252.879.380 kr.Markedet · 20262.606.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 27
3630 Jægerspris		156 m²65 m20-09-20263.150.000 kr.20.192 kr./m²
Hybenvej 26
3630 Jægerspris		182 m²139 m25-09-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Magnoliavej 11
3630 Jægerspris		140 m²205 m17-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Askevej 23
3630 Jægerspris		140 m²234 m30-06-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Mirabellevej 10
3630 Jægerspris		142 m²208 m06-10-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nøddekrogen 1
3630 Jægerspris		142 m²230 m26-06-20262.700.000 kr.19.014 kr./m²
Hindbærvænget 8
3630 Jægerspris		139 m²290 m14-05-20242.525.000 kr.18.165 kr./m²
Mirabellevej 6
3630 Jægerspris		142 m²254 m03-06-20263.225.000 kr.22.711 kr./m²
Mirabellevej 6
3630 Jægerspris		142 m²254 m24-04-20241.850.000 kr.13.028 kr./m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²237 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden