Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 36

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.726 kr/m².1.877.593 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,86 pct. siden sep. 1995
147k959k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1995671.240 kr.I dag · vores estimat2.039.642 kr.Markedet · 1992626.808 kr.Markedet · 1993620.412 kr.Markedet · 1994792.168 kr.Markedet · 1995744.276 kr.Markedet · 1996146.796 kr.Markedet · 1997369.876 kr.Markedet · 1998942.396 kr.Markedet · 19991.126.320 kr.Markedet · 20001.205.724 kr.Markedet · 20011.297.296 kr.Markedet · 20021.489.644 kr.Markedet · 20031.418.352 kr.Markedet · 20041.108.380 kr.Markedet · 2005529.932 kr.Markedet · 20061.950.000 kr.Markedet · 20072.238.756 kr.Markedet · 20081.921.140 kr.Markedet · 20091.155.492 kr.Markedet · 20101.482.468 kr.Markedet · 20111.779.024 kr.Markedet · 20121.418.196 kr.Markedet · 20131.208.532 kr.Markedet · 20141.088.724 kr.Markedet · 20151.022.892 kr.Markedet · 20161.362.348 kr.Markedet · 20171.510.860 kr.Markedet · 20181.609.296 kr.Markedet · 20191.148.940 kr.Markedet · 20201.857.180 kr.Markedet · 20211.970.436 kr.Markedet · 20222.575.248 kr.Markedet · 20231.805.544 kr.Markedet · 20241.937.520 kr.Markedet · 20252.085.096 kr.Markedet · 20262.517.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg
671.240 kr.
I dag · vores estimat
2.039.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg671.240 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²78 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²265 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²153 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²62 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²187 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²192 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²95 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²301 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²279 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²375 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden