Strandvej 3B, Kulhuse

Fritidshus · 41 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 41 m².936.358 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.095.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+763,60 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 125.000 kr.
9. aug. 1995 · Alm. Salg: 126.833 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg126.833 kr.
mar.Ejerskifte125.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	203 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	1,5 km	21-03-2024	1.165.000 kr.	46.600 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	959 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	903 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	35 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	236 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	243 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	709 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	737 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	807 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu