Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Koelbjergvej 18

Villa · 216 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.722 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1722 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.913 kr/m².2.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoelbjergvej gns: 14.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,06 pct. siden aug. 1995
326k1,6M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1995420.000 kr.I dag · vores estimat2.583.242 kr.Markedet · 1992694.440 kr.Markedet · 1993470.880 kr.Markedet · 1994797.688 kr.Markedet · 1995974.160 kr.Markedet · 19961.009.800 kr.Markedet · 1997970.056 kr.Markedet · 19981.076.328 kr.Markedet · 19991.438.128 kr.Markedet · 20001.203.336 kr.Markedet · 20011.036.584 kr.Markedet · 20021.675.944 kr.Markedet · 20031.226.880 kr.Markedet · 20041.452.384 kr.Markedet · 20051.157.112 kr.Markedet · 20061.856.952 kr.Markedet · 20071.687.392 kr.Markedet · 20081.999.512 kr.Markedet · 20091.612.440 kr.Markedet · 20101.816.992 kr.Markedet · 20111.928.664 kr.Markedet · 20121.516.752 kr.Markedet · 20131.837.944 kr.Markedet · 20141.312.200 kr.Markedet · 20151.659.960 kr.Markedet · 20161.829.088 kr.Markedet · 20171.561.248 kr.Markedet · 20181.535.760 kr.Markedet · 20192.500.416 kr.Markedet · 20201.903.824 kr.Markedet · 20212.598.696 kr.Markedet · 20222.231.928 kr.Markedet · 20232.196.720 kr.Markedet · 20242.240.784 kr.Markedet · 20252.309.040 kr.Markedet · 20263.111.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1995 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²232 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²1,1 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Koelbjergvej 67, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		156 m²1,1 km04-08-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²722 m13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²588 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²926 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,2 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,2 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,3 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²696 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden