Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Birkevej 7

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 12.411 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.535.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,81 pct. siden sep. 1995
302k637k971k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1995565.000 kr.I dag · vores estimat1.535.751 kr.Markedet · 1992488.560 kr.Markedet · 1993463.512 kr.Markedet · 1994499.100 kr.Markedet · 1995603.260 kr.Markedet · 1996591.108 kr.Markedet · 1997398.908 kr.Markedet · 1998651.124 kr.Markedet · 1999764.460 kr.Markedet · 2000818.524 kr.Markedet · 2001938.432 kr.Markedet · 2002739.412 kr.Markedet · 2003847.664 kr.Markedet · 2004737.180 kr.Markedet · 20051.175.024 kr.Markedet · 2006889.328 kr.Markedet · 2007781.324 kr.Markedet · 2008852.872 kr.Markedet · 20091.017.792 kr.Markedet · 20101.150.472 kr.Markedet · 2011982.576 kr.Markedet · 20121.210.488 kr.Markedet · 2013908.052 kr.Markedet · 20141.032.176 kr.Markedet · 2015902.224 kr.Markedet · 20161.049.040 kr.Markedet · 2017888.584 kr.Markedet · 20181.079.296 kr.Markedet · 20191.131.128 kr.Markedet · 20201.320.228 kr.Markedet · 20211.390.536 kr.Markedet · 20221.443.236 kr.Markedet · 20231.462.084 kr.Markedet · 20241.446.708 kr.Markedet · 20251.510.196 kr.Markedet · 20261.356.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1995 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 20
6200 Aabenraa		126 m²25 m29-09-20242.100.000 kr.16.667 kr./m²
Birkevej 15A
6200 Aabenraa		141 m²97 m25-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Birkevej 25
6200 Aabenraa		153 m²214 m29-07-20252.280.000 kr.14.902 kr./m²
Birkevej 13
6200 Aabenraa		173 m²91 m14-01-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Hesselkær 5
6200 Aabenraa		118 m²212 m10-02-20251.465.000 kr.12.415 kr./m²
Farverhus 246
6200 Aabenraa		122 m²483 m20-10-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Farverhus 12A
6200 Aabenraa		136 m²288 m10-12-20232.320.000 kr.17.059 kr./m²
Muldvad 15
6200 Aabenraa		124 m²1,1 km27-09-20261.600.000 kr.12.903 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²716 m31-08-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²716 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden