Åsvej 25, Silstrup

Landejendom · 198 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 235.552 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 235552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.509 kr/m².9.542.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvej gns: 15.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.617 kr/m²-52,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)235552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.356.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,01 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.356.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	95 m	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Åsvej 33, Ås 7700 Thisted	364 m²	454 m	17-11-2023	6.475.000 kr.	17.788 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	3,6 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	4,7 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	4,5 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	5,3 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	4,8 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	4,7 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg 7700 Thisted	112 m²	2,8 km	11-11-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	5,1 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu