Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Græsvænget 20

Villa · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².1.861.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,89 pct. siden jul. 1995
617k987k1,4M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 19951.035.880 kr.I dag · vores estimat1.583.732 kr.Markedet · 1992782.482 kr.Markedet · 1993740.051 kr.Markedet · 1994815.702 kr.Markedet · 1995888.635 kr.Markedet · 1996685.238 kr.Markedet · 1997875.347 kr.Markedet · 1998877.461 kr.Markedet · 1999929.103 kr.Markedet · 2000990.258 kr.Markedet · 20011.181.273 kr.Markedet · 20021.015.475 kr.Markedet · 20031.204.980 kr.Markedet · 20041.556.357 kr.Markedet · 20051.471.344 kr.Markedet · 20061.563.907 kr.Markedet · 20071.872.400 kr.Markedet · 20082.096.333 kr.Markedet · 20091.610.717 kr.Markedet · 2010838.956 kr.Markedet · 20111.104.867 kr.Markedet · 20121.396.297 kr.Markedet · 20131.351.903 kr.Markedet · 2014915.211 kr.Markedet · 2015913.097 kr.Markedet · 20161.481.612 kr.Markedet · 20171.224.761 kr.Markedet · 20181.562.095 kr.Markedet · 20191.317.475 kr.Markedet · 20201.451.714 kr.Markedet · 20211.934.914 kr.Markedet · 20221.793.427 kr.Markedet · 20231.730.309 kr.Markedet · 20241.827.251 kr.Markedet · 20251.847.334 kr.Markedet · 20261.545.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg
1.035.880 kr.
I dag · vores estimat
1.583.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.035.880 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²220 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²122 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²196 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²365 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²369 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²215 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²553 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²745 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²137 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²218 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden