Porsevej 5, Blåkær, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 28.688 kr/m² × 114 m².3.270.432 kr.
2Vores vurdering2.153.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,39 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 306.570 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1995majSolgt, familiehandel306.570 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	28 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	58 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	176 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	263 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	737 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	334 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	313 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	81 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	577 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	486 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu