Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Mågevej 5

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.172 kr/m².3.149.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.139.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,63 pct. siden aug. 1995
278k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1995660.000 kr.I dag · vores estimat3.139.170 kr.Markedet · 1992634.118 kr.Markedet · 1993779.929 kr.Markedet · 1994728.221 kr.Markedet · 1995650.937 kr.Markedet · 1996696.390 kr.Markedet · 1997824.548 kr.Markedet · 1998986.344 kr.Markedet · 19991.070.856 kr.Markedet · 20001.422.248 kr.Markedet · 20011.100.463 kr.Markedet · 20021.033.604 kr.Markedet · 20031.133.962 kr.Markedet · 20041.240.992 kr.Markedet · 20051.616.431 kr.Markedet · 20061.887.620 kr.Markedet · 20071.754.875 kr.Markedet · 20082.088.753 kr.Markedet · 20091.811.448 kr.Markedet · 20102.041.771 kr.Markedet · 20112.035.516 kr.Markedet · 20121.767.246 kr.Markedet · 20131.693.020 kr.Markedet · 20142.105.850 kr.Markedet · 20151.609.342 kr.Markedet · 20161.548.182 kr.Markedet · 20172.232.340 kr.Markedet · 20181.782.675 kr.Markedet · 20191.383.745 kr.Markedet · 20202.606.250 kr.Markedet · 20212.843.245 kr.Markedet · 20222.792.232 kr.Markedet · 20232.984.886 kr.Markedet · 20242.949.163 kr.Markedet · 20252.920.946 kr.Markedet · 20262.993.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1995 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²28 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²64 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²93 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Vestergade 84
8382 Hinnerup		140 m²422 m30-04-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²313 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Hejrevej 13
8382 Hinnerup		136 m²381 m25-06-20253.131.000 kr.23.022 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²497 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Ringshøj 28
8382 Hinnerup		130 m²151 m28-10-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Skovsangervej 1
8382 Hinnerup		140 m²633 m12-09-20253.075.000 kr.21.964 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²653 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden