Klintevej 4, 6880 Tarm — Villa · 180 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.394 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.056 kr/m².1.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 5.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.490.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,93 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1995 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	74 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	105 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	72 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	264 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	182 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	183 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	330 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	297 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	638 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	810 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu